Nhận định, soi kèo Maccabi Netanya vs Hapoel Haifa, 23h00 ngày 14/4: Đối thủ kỵ giơ

Theo thông tin đăng tải trên tờ Wapcar, trong chuyến đi nghỉ mát của mình tại Thái Lan, chủ nhân của chiếc BMW 4 Series kể trên đã nổi hứng và quyết định thực hiện một vài vòng drift thể hiện sự chuyên nghiệp tại bãi đỗ xe ở trại Chang Puak, Hat Yai. 

Tuy nhiên, do mặt bằng của bãi đỗ xe này không được trải nhựa nên khi người này thực hiện drift, những viên sỏi và đá đã văng lên nhiều ô tô đang đỗ gần đấy. Kết cục là kính chắn gió của 4 chiếc ô tô xung quanh bị vỡ tan. Dù vậy, do không biết được hành động drift của mình đã gây hại, chủ nhân của chiếc BMW 4 Series đã rời khỏi sau đó.

Ngay sau khi phát hiện thiệt hại, chủ sở hữu của 4 chiếc ô tô bị ảnh hưởng đã nộp đơn trình báo lên cảnh sát địa phương. Rất nhanh, chủ xe BMW 4 Series đã được đưa đến gặp cảnh sát và chấp nhận bồi thường cho các chủ xe bị hư hại do cú drift của mình.

Minh Nhật(Theo Wapcar)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Tân Giang Hồ Truyền Kỳ Mobile sử dụng hình ảnh chất lượng HD, sắc nét từng chi tiết, thời tiết thay đổi theo từng khung cảnh, bản đồ lớn cùng những khung màu đẹp mắt… cùng kỹ thuật hiển thị khác, mang đến cho bạn một thế giới tiên kiếm hiệp thật hoàn mỹ.

Mang đến lối chơi nhập vai tiêu chuẩn kinh điển, bạn sẽ cày cấp săn đồ thường xuyên trong Tân Giang Hồ Truyền Kỳ Mobile. Để nâng cao sức mạnh thì có những tọa kỵ, thần trang, kinh mạch, trang bị quen thuộc, đặc trưng của dòng game nhập vai. Ngoài ra là các hình thức, chế độ thi đấu Hoa Sơn Luận Kiếm, thi đấu liên server giúp bạn và đồng đội có thể kề vai sát cánh với nhau cùng vượt qua những map như Bài Vị Hàn, Trận Cung Hàn…

Ngạo Thế Tam Quốc Mobile

Điểm mạnh của Ngạo Thế Tam Quốc Mobile chính là đồ họa chibi dễ nhìn đi kèm cùng lối chơi đấu thẻ tướng quen thuộc, không quá mất thời gian để làm quen. Game cho phép người chơi thu thập về cho mình những nhân vật nổi tiếng trong thời đại Tam Quốc như Điêu Thuyền, Tào Tháo… để đưa họ chiến đấu trong những chiến trường quen thuộc của thời kỳ này như loạn khăn vàng, binh biến Đổng Trác…

Với hơn 300 danh tướng chia cho 6 slot, người chơi Ngạo Thế Tam Quốc Mobile sẽ phải tính toán hết sức kỹ lưỡng làm sao cho đội hình của mình có thể gây được hiệu quả tốt nhất trên hành trình vượt phụ bản, vượt ải, đánh boss, đem đến cảm giác hoành tráng chân thực như đang hóa thân thành một tướng lĩnh thời Tam Quốc vậy.

Bên cạnh đó, Ngạo Thế Tam Quốc Mobile còn mang đến lối chơi đấu tướng quen thuộc, tất nhiên game cũng không thiếu những tính năng đặc sắc như Hợp kích, Kích duyên đa dạng, các chiến trường PVE sôi động và hấp dẫn cho người chơi thỏa sức chinh chiến mỗi ngày. Cuối cùng không thể nhắc đến phần tạo hình trẻ trung thông qua việc áp dụng công nghệ đồ họa 2D để tạo nên những hiệu ứng hình ảnh kỹ năng vô cùng đẹp mắt, thiết kế nhân vật chibi nhỏ gọn, dễ thương cũng là một điểm mới lạ khiến người chơi chú ý.

Thiên Mệnh Trường An

Đây là tựa game mobile nhập vai được phát triển dựa theo bộ phim ăn khách Trường An 12 Canh Giờ nổi tiếng ở thị trường Trung Quốc. Game và phim đều lấy bối cảnh đời nhà Đường, đại loạn nổ ra khiến triều đình thất thế, các thế lực khác nhau đều có mưu đồ riêng của mình tại thủ đô Trường An.

Điểm ấn tượng của Thiên Mệnh Trường An chính là đồ họa tươi sáng nhằm mục đích miêu tả một kinh thành Trường An đầy hoa lệ, song song với việc các bộ cánh của nhân vật được thiết kế chi tiết nhất nhằm mang đến những trải nghiệm tuyệt hảo về mặt hình ảnh.

Thiên Mệnh Trường An Mobile mang đến một bản đồ chiến trường vô cùng đa dạng, không chỉ gói gọn trong thành Trường An mà lan tỏa ra các thành trì xung quanh như Lạc Dương, Dương Châu để người chơi thoải mái trải nghiệm khả năng PK cả ngày không biết chán. Ngoài ra game không thiếu các công năng tăng trưởng quen thuộc mà bạn có thể gặp trong những game nhập vai như trang bị, tọa kỵ,nâng cấp kỹ năng hay thậm chí Hóa Hồn… để nâng cao sức mạnh cho nhân vật.

Tam Quốc Loạn Chiến

Tựa game này kể câu chuyện về các anh hùng, mưu kế và những trận chiến bất tận trong thế giới Tam Quốc với nền tảng đồ họa ưu việt, mọi kỹ năng đều được thể hiện một cách sống động nhất. Song song với đó là phần tạo hình tướng độc đáo dễ thương không giống nơi đâu, đảm bảo mang đến trải nghiệm tuyệt hảo nhất cho game thủ.

Về lối chơi, Tam Quốc Loạn Chiến sẽ mang đến lối chơi nhập vai thu thập thẻ tướng cơ bản nơi người chơi được làm quen với đội hình bao gồm các vị tướng quen thuộc trong Tam Quốc. Tuy vậy có một điểm mới trong game là bạn có thể di chuyển linh hoạt trong mỗi phụ bản, tự do lựa chọn đối tượng công kích hay dùng kỹ năng.

Điều này sẽ nâng tầm tính chiến thuật của game, và bạn cũng không hề lo sợ bị lệ thuộc tất cả vào auto như các game khác cùng thể loại trên thị trường. Cùng với đó là trải nghiệm dàn tính năng cực kì lôi cuốn, mới lạ, bao gồm Quốc Chiến 24/7, Ứng Cứu Thiếu Chủ, Đài Phong Ma, đảm bảo cho người chơi thỏa lòng vùng vẫy trong thế giới của game.

Phong Vũ

Giấc mơ làm game của những gã khổng lồ công nghệ

Thị trường game đầy tiềm năng còn chưa được khai phá hết cũng là đích đến của những "ông lớn" công nghệ như Google, Amazon hay Microsoft trong những năm gần đây.  

Dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus được biết đến là dự án Mường Thanh Viễn Triều hay Mường Thanh Luxury Viễn Triều

Dự án này có địa chỉ tại khu Bãi Dương, phường Vĩnh Phước, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa do Công ty Cổ phần Đầu tư Viễn Triều Nha Trang (sau này sát nhập vào Công ty Cổ phần Tập đoàn Mường Thanh) là chủ đầu tư, được biết đến là dự án Mường Thanh Viễn Triều hay Mường Thanh Luxury Viễn Triều.

Căn cứ tài liệu điều tra thu thập được, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa xác định, dự án Khu phức hợp Thiên Triều (tên mới: dự án Khách sạn và căn hộ cao cấp OCEANUS) được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thiên Triều không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm quy định tại Điều 54 Luật Đầu tư năm 2005.

Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Viễn Triều Nha Trang (sau này sát nhập vào Công ty Cổ phần Tập đoàn Mường Thanh) là chủ đầu tư

Đối với công tác giao đất, cho thuê đất: Việc UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số: 2963/QD-UBND ngày 21/10/2015 (thay thế cho Quyết định số: 2744/QD-UBND ngày 01/10/2015) về việc thu hồi 22.340 m2 đất tại Bãi Dương, phường Vĩnh Phước, thành phố Nha Trang do Công ty Cổ phần Đầu tư Thiên Triều sử dụng và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Viễn Triều Nha Trang thuê để thực hiện dự án Khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus, không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm Điều 118 và Điều 169 Luật Đất đai năm 2013.

Chịu trách nhiệm về các sai phạm nêu trên là một số lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa và lãnh đạo các sở, ngành trực tiếp tham mưu cho lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành các quyết định nêu trên.

Công an Khánh Hòa thông báo đến các cá nhân, tổ chức doanh nghiệp có liên quan biết để theo dõi, phối hợp phục vụ công tác điều tra làm rõ vụ án trên.

Thuận Phong

Cao ốc 40 tầng của Mường Thanh ở Khánh Hoà vi phạm nghiêm trọng phòng cháy

Tòa OC3 thuộc dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus (Mường Thanh Viễn Triều) và Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hoà đưa công trình vào hoạt động khi chưa có nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (PCCC).

Theo đánh giá của giới chuyên gia, căn hộ Phoenix Legend - MGallery là sản phẩm bất động sản hàng hiệu đặc sắc, hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư vượt trội khi sở hữu vị trí đắc địa và có sự “bảo chứng” từ thương hiệu quản lý khách sạn Accor.

Sự kiện thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư (Thay ảnh khác. Lý do: Nhiều người trong ảnh không mang khẩu trang)

Ông Đào Đức Dũng – Phó Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư & Dịch vụ Thuận Phát giới thiệu về Phoenix Legend – MGallery

Các nhà đầu tư lớn có mặt tại sự kiện không khỏi ấn tượng với căn hộ Phoenix Legend Mgallery- MGallery. Dự án nằm ở vị trí đắc địa, trên đỉnh đồi 1, phía Tây cầu Bãi Cháy, (phường Bãi Cháy), là nơi cửa ngõ du lịch Hạ Long. Nhờ đó, căn hộ Phoenix Legend - MGallery sở hữu tầm nhìn bao trọn vịnh Hạ Long và vịnh Cửa Lục. Không những vậy, khi Quảng Ninh đầu tư hàng nghìn tỷ đồng nâng cấp các tuyến giao thông huyết mạch kết nối liên vùng, nơi đây sẽ là giao điểm kết nối đến các danh thắng, di tích, các điểm tham quan du lịch và trung tâm TP. Hạ Long.

Sản phẩm căn hộ Phoenix Legend - MGallery có kiến trúc độc đáo, được lấy cảm hứng từ truyền thuyết phượng hoàng và hình tượng hòn Trống Mái, kết hợp hài hoà giữa con người - thiên nhiên - kiến trúc. Chủ đầu tư Thuận Phát ra mắt bộ sưu tập MGallery Collection phiên bản giới hạn (chỉ 163 căn) có thiết kế độc bản cùng những tiện ích đặc quyền được đầu tư chỉn chu, đẳng cấp như: hầm rượu vang, CLB Cigar, vườn treo giếng trời, bể bơi vô cực, Avatar Skybar cao nhất Hạ Long… Tất cả hứa hẹn đáp ứng trọn vẹn nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi, làm đẹp… cho mọi cư dân và khách du lịch trong tương lai.

Những khách hàng may mắn sở hữu kim cương Lucky Star 5.1 ly khi mua căn hộ Phoenix Legend Mgallery (Ảnh: Thuận Phát)

Đại diện chủ đầu tư Thuận Phát cho biết: “Trong không khí sôi động của sự kiện, nhiều khách hàng đã hoàn tất thủ tục để sở hữu căn hộ “hàng hiệu” ngay giữa lòng di sản, nhất là sau khi các thông tin hấp dẫn về dự án được chủ đầu tư chính thức công bố”. .

Để tri ân sự quan tâm của khách hàng đối với dự án, ngay trong sự kiện, chủ đầu tư đã tổ chức chương trình bốc thăm may mắn với những phần quà có giá trị lớn. “Chương trình bốc thăm may mắn diễn ra công khai theo đúng thể lệ quy định. Nhiều khách hàng may mắn sở hữu những phần quà giá trị; trong đó giải thưởng lớn nhất là 3 viên kim cương Lucky Star 5.1ly và 1 viên kim cương 6.0 ly cho các khách hàng giao dịch thành công. Ngoài ra, những khách quan tâm và tham dự sự kiện còn có cơ hội bốc thăm may mắn 3 chỉ vàng 9999 thay lời tri ân của chủ đầu tư nhân dịp Tết Nguyên đán”, đại diện Thuận Phát chia sẻ thêm.

Khách hàng may mắn trở thành chủ nhân viên kim cương Lucky Star 6.0ly (Ảnh: Thuận Phát)

Sự kiện càng “nóng” hơn khi chủ đầu tư tung các chính sách trước khi chính thức ra mắt Phoenix Legend - MGallery như: chia sẻ doanh thu 45 - 55%; ưu tiên mua lại sau 10 năm bằng 130% giá trị căn hộ ban đầu; thanh toán 10% ký hợp đồng mua bán; hỗ trợ lãi xuất 0% cho 70% giá trị căn hộ trong 30 tháng; chính sách thanh toán linh hoạt chia 14 đợt thanh toán và miễn phí quản lý 3 năm.

Sự kiện là bước đệm để chuẩn bị cho lễ ra mắt chính thức khu căn hộ hạng sang Phoenix Legend - MGallery dự kiến sẽ diễn ra vào đầu xuân Nhâm Dần 2022 sắp tới.

Ngọc Minh

Chúng ta mới đang nói đến dữ liệu của hoạt động con người mà đã thấy nó vô hạn. Nhưng còn dữ liệu của cây cỏ, của thiên nhiên nữa. Chúng cũng đang sống từng giây, từng phút và chúng cũng sinh ra dữ liệu. IoT sẽ số hoá thế giới vật lý và tạo ra ánh xạ 1-1 giữa thế giới thực và số. Các nhà mạng viễn thông mà nghĩ như vậy thì sẽ thấy hạ tầng điện toán đám mây là lớn và quan trọng như thế nào.

Mỗi ngày, thế giới sinh ra 2,5 triệu terabyte dữ liệu, lớn gấp 100 lần Data Center của Viettel tại Hoà Lạc. Tức là mỗi ngày, thế giới phải xây dựng 100 Data Center như vậy.

Cloud lớn nhất của Viettel tại Hoà Lạc cũng chỉ bằng 1/10 một Cloud loại lớn của thế giới. Một Cloud loại lớn là khoảng 100.000 m2 sàn, 15.000 rack, nguồn điện 100 MW, dung lượng lên tới 200.000 máy chủ. Tất cả 13 Data Center của Viettel cộng lại vẫn chưa bằng 1 Data Center cỡ lớn của thế giới.

Viettel là nhà mạng lớn nhất Việt Nam. Nếu Viettel muốn tiếp tục là nhà mạng lớn nhất Việt Nam thì Viettel phải là Cloud lớn nhất Việt Nam. Viettel phải đầu tư xây dựng và vận hành những Cloud cỡ lớn.

Viettel đã từng có tầm nhìn mỗi người dân Việt Nam có một chiếc điện thoại di động khi mật độ điện thoại di động ở Việt Nam mới có 4%. Và vì thế mà Viettel trở thành nhà mạng di động lớn nhất.

Viettel cũng đã từng có tầm nhìn mỗi hộ gia đình có một đường Internet cáp quang khi mà mọi người nghĩ rằng Internet cố định sẽ chết. Và vì thế mà Viettel trở thành nhà mạng Internet cáp quang lớn nhất.

Viettel cũng đã từng có tầm nhìn một doanh nghiệp dịch vụ khi đã thành công ở quy mô lớn thì chuyển sang làm công nghệ và công nghiệp. Và vì thế mà Viettel trở thành một tập đoàn công nghiệp công nghệ cao. Không những thế, Viettel còn mở ra một xu thế các doanh nghiệp dịch vụ chuyển sang làm công nghệ, thúc đẩy Việt Nam thành một quốc gia công nghệ.

Muốn đứng đầu thì đầu tiên phải có tầm nhìn vượt lên trên người khác, vượt trước người khác. Ngày trước nghèo, ít tiền thì dám nghĩ lớn. Mà sao bây giờ giàu có, nhiều tiền mà lại nghĩ bé đi? Nghĩ bé đi tức là đang làm cho mình bé đi.

Điện toán đám mây thì phải đầy đủ các loại dịch vụ. Hạ tầng tính toán và lưu trữ, nền tảng số và phần mềm, công nghệ đều phải được cung cấp dưới dạng dịch vụ. Nếu chỉ đơn dịch vụ thì Cloud của Viettel sẽ rất khó chiếm lĩnh thị trường. Viettel Cloud khi ra đời đã ý thức là một hệ sinh thái đầy đủ các dịch vụ. Đây là một hướng đi đúng.

Viettel đã nghiên cứu, sản xuất được thiết bị mạng lưới viễn thông như tổng đài, truyền dẫn, trạm phát sóng 4G/5G. Thì Viettel cũng phải phát triển công nghệ Cloud của mình. Sự khác biệt giữa một tập đoàn công nghiệp, viễn thông với một tập đoàn viễn thông chính là ở chỗ này. Hôm nay, chúng ta rất vui mừng khi nghe Viettel tuyên bố, Viettel Cloud ra đời với sứ mệnh trở thành công nghệ của người Việt.

Việt Nam chọn hướng phát triển công nghệ số là công nghệ mở, mã nguồn mở. Mở là con đường đi mới của nhân loại. Để chúng ta đứng trên vai nhau. Để không có độc quyền về công nghệ. Để tạo dựng niềm tin số với nhau, giữa các quốc gia. Và để Việt Nam không chỉ tiêu xài công nghệ mà còn sáng tạo công nghệ và đóng góp cho sự phát triển của nhân loại. Viettel hãy phát triển công nghệ số theo hướng mở: công nghệ mở, mã nguồn mở.

Chính phủ số Việt Nam đang có nhu cầu về một Data Center rất lớn. Tại sao Viettel không xây dựng và vận hành một Data Center như vậy cho Chính phủ? Các bộ ngành của Chính phủ có thể đầu tư nhưng sẽ không có nhân lực tốt để vận hành và duy trì. Là một doanh nghiệp công nghệ số của Nhà nước 100%, Viettel hoàn toàn có thể nhận với Chính phủ việc này. Và trước khi nhận thì hãy chứng tỏ năng lực của mình thông qua việc đầu tư và vận hành một Data Center cỡ lớn như được nhắc tới ở trên.

Hôm nay, chúng ta có mặt tại đây để chứng kiến sự ra mắt của Viettel Cloud - Hệ sinh thái điện toán đám mây do người Việt Nam làm chủ. Đây là một cam kết mạnh mẽ của Viettel về xây dựng hạ tầng số Việt Nam hiện đại. Bộ Thông tin và Truyền thông chúc mừng Viettel. Và cũng yêu cầu Viettel nhanh chóng xây dựng các Data Center, các Cloud đẳng cấp quốc tế, là hạ tầng cho Chính phủ số và kinh tế số của đất nước.

Bộ TT&TT kêu gọi các doanh nghiệp Việt Nam hãy trở về nhà mình, dùng hạ tầng điện toán đám mây Việt Nam. 80% đang ở nước ngoài hãy về Việt Nam! Người Việt Nam thì ưu tiên dùng hàng Việt Nam.

Bộ TT&TTcũng khuyến nghị các tổ chức và doanh nghiệp Việt Nam, thay vì tự đầu tư, tự vận hành các hệ thống công nghệ thông tin, thì hãy chuyển lên sử dụng dịch vụ Cloud với chi phí thấp hơn, tối ưu hơn, an toàn hơn và linh hoạt hơn.

Bộ TT&TT ghi nhận những nỗ lực của Viettel đã luôn thực hiện nghiêm túc, quyết liệt và sáng tạo các định hướng của Bộ, như chuyển đổi số, hạ tầng số, cường quốc an toàn, an ninh mạng, Make in Vietnam. Tinh thần nhanh, quyết đoán, triệt để của Viettel đã đồng hành cùng Chính phủ và Bộ TT&TT trong nhiều chiến dịch, triển khai thần tốc nhiều ứng dụng, nền tảng quan trọng trong thời gian qua. Điển hình là các giải pháp phục vụ chống dịch Covid-19 như hệ thống tiêm chủng quốc gia, ứng dụng PC Covid, hệ thống cầu truyền hình, camera giám sát các cơ sở cách ly y tế,... góp phần chiến thắng đại dịch. Nếu không có những doanh nghiệp chủ lực trong nước như Viettel thì đất nước sẽ rất khó khăn.

Xin chúc Viettel luôn có tầm nhìn xa và lớn, tiếp tục tinh thần dấn thân, đi đầu, đi tiên phong, dám nhận về mình, tạo ra cho mình những thách thức mới để tiếp tục thành công lớn.

Xin trân trọng cảm ơn!

Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng

Tiếp tục cảnh báo “lệch pha” cung cầu

Báo cáo mới đây của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), tiếp tục cảnh báo về tình trạng lệch pha trên thị trường. Cụ thể, phân khúc thị trường bất động sản cao cấp đang có sự tăng trưởng rất lớn, rất nhiều dự án bất động sản cao cấp - hạng sang, các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, đã có dấu hiệu cung vượt cầu. Trong lúc phân khúc bất động sản nhà ở thương mại vừa túi tiền, rất thiếu các dự án căn hộ 1 - 2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 15 triệu đồng/m2, tổng giá bán căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng.

Theo CBRE Việt Nam, nguồn cung mới của thị trường căn hộ bán trong quý III/2016 ghi nhận giảm so với quý trước. Toàn quý đón nhận tổng cộng 8.016 căn hộ mới từ 23 dự án, trong đó có 13 dự án mới hoàn toàn và 10 dự án là chào bán giai đoạn sau. Con số này giảm 17% so với quý trước và giảm 27% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung mới của phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất, chiếm khoảng 68% tổng nguồn cung mới. Tiếp theo là phân khúc cao cấp với 29% tổng nguồn cung mới.

Căn hộ trên dưới 1 tỷ sẽ tăng cung trở lại

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch HoREA, cho rằng, tình trạng “lệch pha” cũng là thách thức lớn với quá trình phát triển bền vững của thị trường bất động sản. Ai cũng có thể nhìn thấy sự mất cân bằng cung - cầu. Tuy nhiên, cũng có một thực tế là khi thị trường tốt nhiều doanh nghiệp cũng muốn tranh thủ bán nhà giá cao để tối ưu hóa lợi nhuận. Còn căn hộ trên dưới 1 tỷ, nhu cầu lớn, nhưng cũng đòi hỏi chủ đầu tư phải có những lợi thế nhất định, về quỹ đất, kinh nghiệm phát triển dự án, mới có thể đáp ứng được nhu cầu của nhóm khách hàng khó tính và cần nhiều hỗ trợ tài chính.

Cũng theo ông Châu, những rủi ro tiềm ẩn trên thị trường cần được giải quyết phù hợp. Trong đó, Nhà nước cần điều chỉnh chính sách, cơ chế để điều tiết thị trường; Doanh nghiệp cần tái cấu trúc đầu tư, tái cơ cấu dự án để điều chỉnh sản phẩm bất động sản sang các phân khúc thị trường đang có nhu cầu thực và có tính thanh khoản cao; Người tiêu dùng và nhà đầu tư thứ cấp cần tỉnh táo để đưa ra quyết định đúng đắn, kịp thời, tránh đầu tư lướt sóng theo số đông.

Căn hộ trên dưới 1 tỷ sẽ tăng cung trở lại

Theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, nguồn cung căn hộ trên dưới 1 tỷ trong thời gian tới sẽ tăng mạnh ở Q.8, Q.9, Q.12, Q.Bình Tân, H.Bình Chánh… Số lượng căn hộ tại 10 dự án sắp tung hàng ở phân khúc này lên đến gần 7.000 căn. Trong đó, có nhiều dự án quy mô trên dưới 1.000 căn, được thiết kế với nhiều tiện ích, trang thiết bị cao cấp như: Him Lam Phú An (Q.9), Dream Home Palace (Q.8), Heaven Riverview (Q.8), Topaz Home (Q.12)…

Ngoài những doanh nghiệp trung thành với phân khúc này, Him Lam Land là cái tên khá lạ, vì 2 năm trước đó, doanh nghiệp này chỉ tập trung ở phân khúc cao cấp, giá trên dưới 2 tỷ/căn. Trong năm 2016, chỉ riêng doanh nghiệp này đã cung cấp ra thị trường gần 2.000 căn hộ phân khúc 1 - 1,5 tỷ, với tiện ích, trang thiết bị cao cấp, tập trung ở các trục đường chính như đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội, tuyến đường Song Hành, đại lộ Võ Văn Kiệt.

Không chỉ doanh nghiệp trong nước, gần đây những tập đoàn bất động sản nước ngoài cũng đã tham gia vào phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ. Trong đó, Tập đoàn bất động sản Nhật Bản The Global Group đã ký kết hợp tác cùng Công ty Nhà Mơ, để đưa công nghệ, kinh nghiệm quản lý và nguồn vốn hàng chục triệu USD vào dự án Dream Home Palace (Q.8). Đại gia này không giấu tham vọng muốn đưa chất lượng theo tiêu chuẩn Nhật Bản vào phân khúc trên dưới 1 tỷ tại TP.HCM. Trước đó, Tập đoàn Dacin (Đài Loan) cũng đã mua lại 1 dự án của Công ty Địa ốc Khang An tại quận Bình Tân và hiện cũng đang rục rịch chào thị trường.

Theo ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Him Lam Land, phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ rất tiềm năng bởi nguồn cung hiện đang thấp trong khi nhu cầu cao. Nhưng làm được phân khúc này cũng rất khó vì tìm được quỹ đất phù hợp không dễ dàng. Các khu đất ở trung tâm thì không làm được vì giá quá cao nên không thể có giá 1 - 1,5 tỷ cho 1 căn hộ 2 phòng ngủ được. Do vậy, cần phải có sự chuẩn bị công phu và dài hạn mới thực hiện đầu tư được tại phân khúc này.

Quốc Tuấn